プロ野球界のレジェンド・長嶋茂雄さん。その輝かしい功績やカリスマ性は今もなお、多くのファンの心をつかんで離しません。
そんな長嶋さんが暮らしていた“豪邸”にも、長年注目が集まっています。
「一体どこにあるの？」「どれほどの価格なのか？」といった疑問を持つ人も多いはずです。
本記事では、長嶋茂雄さんの自宅の場所や、噂されている豪邸の価格、さらにはその暮らしぶりの一端についても詳しくご紹介します。
✔長嶋茂雄の豪邸(自宅)の場所はどこ？
✔長嶋茂雄の豪邸(自宅)の価格(資産価値)はいくら？
興味のある方は一緒に確認していきましょう。
長嶋茂雄の豪邸(自宅)の場所はどこ？
長嶋茂雄さんの豪邸があるご自宅の場所は、「東京都大田区田園調布3丁目」です。
王貞治さんがご自宅へ弔問へ行かれた際にも、こちらのご自宅前の映像が流れていたので間違いないかと思います。
そんな田園調布3丁目とは、どんな特徴と魅力を持っている場所なのでしょうか？
✅ 1. 【高級住宅街としての歴史と格式】
- 田園調布は、1923年に“日本初の田園都市構想”に基づいて開発された街で、ロンドンの田園都市（Garden City）をモデルにした都市計画です。
- 特に3丁目は、駅から少し奥まった落ち着いたエリアで、芸能人・財界人・文化人などが多く居を構えるエリアとしても知られています。
✅ 2. 【街並みの美しさと景観へのこだわり】
- 放射状に広がる美しい街路樹と円形の道路設計が特徴的で、まるでヨーロッパの郊外のような雰囲気。
- 建築制限や高さ制限が厳しく定められており、派手な商業施設がない代わりに、静かで統一感のある街並みが保たれています。
✅ 3. 【治安と住環境の良さ】
- 警察署や交番の巡回も多く、東京都内でも治安が非常に良いエリアとして知られています。
- 近隣には田園調布小学校・田園調布中学校・田園調布雙葉学園など教育環境も充実しており、子育て世帯にも人気。
✅ 4. 【アクセスの良さ】
- 最寄り駅は**東急東横線・東急目黒線の「田園調布駅」**で、渋谷・自由が丘・横浜方面へのアクセスが抜群。
- 駅から3丁目までは徒歩10〜15分程度の場所で、静かでありながら都市へのアクセスも便利な好立地。
✅ 5. 【不動産価格・相場感】
- 土地価格の目安：1坪あたり約300～450万円（2025年現在の参考相場）
- 一戸建てであれば、土地・建物込みで3億～10億円クラスの物件が珍しくありません。
- 特に3丁目は「超富裕層向け住宅エリア」として、不動産業界でも“特別枠”として扱われています。
✅ まとめ
田園調布3丁目は、都心に近いながらも喧騒とは無縁の上質な住環境が広がる“東京の中の別世界”。その格式と静寂は、まさに“成功者の住まい”にふさわしい場所です。長嶋茂雄さんをはじめとする名士たちがこの地を選ぶのも、納得の理由があるのです。
長嶋茂雄の豪邸(自宅)の価格(資産価値)はいくら？
長嶋茂雄さんの豪邸（田園調布3丁目）の価格・資産価値を推定ですが、色々な情報を元にまとめてみました👇
✅ 1. 立地と規模
- 場所：東京都大田区田園調布3丁目
- 敷地面積：報道などで「300坪（約990㎡）以上」と言われている
- 建物構造：鉄筋コンクリート造、地下室・ガレージ付きの豪邸とされる
- 築年数：1990年代以降の建築と推定される
✅ 2. 土地価格の目安（2025年時点）
- 田園調布3丁目の土地相場：
👉 1坪あたり 約300〜450万円
👉 300坪 × 400万円 = 約12億円（土地だけで）
✅ 3. 建物の推定価格
- 豪邸仕様（地下室・ガレージ・複層構造・高級内装）の建築費目安：
👉 1坪あたり約100〜150万円（延べ床面積150〜200坪規模想定）
👉 建物部分だけで 約2〜3億円 相当
✅ 4. 総資産価値（推定）
| 項目 | 概算金額 |
|---|---|
| 土地 | 約10〜12億円 |
| 建物 | 約2〜3億円 |
| 合計資産価値 | 約12〜15億円前後 |
但し、筆者が独自に調査してみたところ、長嶋茂雄さんのご自宅の敷地面積は300坪もないのではないかと感じました。
こちらをご覧ください👇
長嶋茂雄さんのご自宅の航空写真を基に計算してみましたところ、
約200坪程度の敷地面積でした。
ですので、坪単価が仮に400万円だとしたら400万円ｘ20９坪＝約８億円ということとなります。
建物自体の資産価値が２～3億円ということなので合計資産価値は約10～11億円となります。
どちらが正しいかは分かりませんが、あくまで参考情報として記載させて頂きました。
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長嶋茂雄の豪邸(自宅)の場所に関するまとめ
✔長嶋茂雄の豪邸(自宅)の場所はどこ？
➡長嶋茂雄さんの豪邸があるご自宅の場所は、「東京都大田区田園調布3丁目」です。
✔長嶋茂雄の豪邸(自宅)の価格(資産価値)はいくら？
➡長嶋茂雄の豪邸(自宅)の価格(資産価値)は報道などで「300坪（約990㎡）以上」と言われているのが真実であれば土地と建物の合計資産価値は約12〜15億円です。
いかがだったでしょうか？
最後までお付き合い頂きまして、ありがとうございました。
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